Ни для кого, ни секрет, что цены на жилье баснословно дороги, поэтому правильное ведение переговоров очень важно для сделки.

Как же, уговорить продавца снизить цену и при этом не показаться слишком назойливым?

При совершении сделки о купли-продажи квартиры, довольно ясно, что продавец желает продать свое жилье подороже, как в то же, время покупатель пытается сэкономить свои средства, поэтому торговаться уже вошло в привычку.

Существует несколько хороших подсказок, как уговорить продавца уменьшить цену на свою недвижимость.

Для того чтоб просить о скидке и не выглядеть глупо, нужно ориентироваться в ценах на квартиры. Здесь все просто, достаточно зайти на несколько сайтов и ознакомится с ценовой политикой, которая сейчас на рынке недвижимости. Также неплохо найти несколько равнозначных вариантов, с похожей планировкой, одинаковым этажом или районом, и посмотреть насколько отличаются цены друг от друга. Найдя подходящий вариант вы, будете уже в курсе цен, и сразу станет понятно, есть смысл торговаться, или цена за понравившееся вам жилье и так вполне реальная.

Если квартира, которую вы нашли, очень вам понравилась, но цена не подходит, можно поискать недостатки. К таким недостаткам следует отнести:

• старый дом. Если здание слишком старое, возможно под обоями на стенах будут трещины или крыша протекает, но продавец никогда об этом не скажет;

• коммуникации, старые провода, плохая канализация, поскольку нужно обзавестись септиком для дачи, отсутствие интернета, на всем этом тоже можно сделать скидку;

• для многих важен этаж и планировка. Квартира на последнем этаже, да еще и угловая должна стоить дешевле, так как это не совсем удобно. К тому же, угловая квартира, зачастую очень холодная;

• если вы, ищите жилье в большом городе, весомым аргументом для скидки является отсутствие остановки поблизости;

• наличие инфраструктуры (садик, школа, больница, магазин) или удаленность от города, также может стать основанием для разговоров о торге;

• и, конечно, вид из окна, вроде бы, мелочь, но очень неудобно, когда за окном будет железная дорога или кладбище;

Вам понравилось жилье и все устраивает, но, ни в коем случае не расхваливайте квартиру. Своим восторгом вы, несознательно убеждаете продавца, что эту квартиру вы точно купите, сколько б она не стояла.

Пока вы будете общаться с продавцом, можно узнать в ненавязчивом разговоре, о причине продаже. Вдруг продавцу нужны деньги срочно и сразу на руки, в таком случае можно предложить оформить все документы в тот же, день, но уточнить, что до нужной суммы ванн не хватает совсем немного. Продавец, который сильно нуждается в быстрых наличных деньгах, согласится вам уступить.

Вот с такими нехитрыми советами можно приобрести жилье с хорошей скидкой, и в то же, время не оказаться назойливым грубияном.