Рынок проектных услуг довольно специфичен и весьма насыщен. Обращение к его помощи потребует учета некоторых нюансов. Прежде всего, возможную стоимость проекта, которую обуславливают множество деталей: объем и глубина проработки, формат проектной документации и ее конечный вид, количество предлагаемых вариантов решений и другие нюансы. Некоторым проектным организациям свойственно уделять недостаточно внимания такому важному этапу, сосредотачивая силы на выборе более выгодных в производственном плане строительных работ. Особенно это свойственно компаниям, которые берутся за выполнение всего комплекса строительства, начинают м подготовки проектной документации и закачивают сдачей готового объекта под ключ. Поэтому будет лучше, если выбор будет сделан в пользу специализированной проектной фирмы, подходящей более ответственно к проблеме.

Однако для дальнейших работ вам или обслуживающей компании нужен ордер ГАТИ, который получить не так и просто самому. Поэтому рекомендуем обращаться в компанию "ГорПроект", где вам помогут с его выдачей.

Проектирование коттеджа, по сути, обозначает полное обустройство дома. Поэтому работа с проектировщиком становится очень важным моментом. Важно понять, насколько архитектор не только вооружен знанием теории, строительных технологий, дизайнерских стилей и приемов, прислушиваться к пожеланиям и идеям заказчика, его видению своего дома.

Поддаться ауре профессионализма предполагаемого проектировщика достаточно легко. Но следует знать, что архитектор, чаще всего, опирается на приемы и идеи, привычные для него лично и многократно опробованные – это намного облегчает его задачу, но может не совпадать с вашими желаниями. Нередко его предложения могут находиться под влиянием возможности технологий сотрудничающей с ним строительной организации. Естественно, это будет накладывать ограничения на творческую сторону работы.

Но для того, чтобы ваши идеи действительно могли воплотиться в жизнь, следует особое внимание уделить составлению технического задания. Именно на его базе в дальнейшем и будет строиться все работы проектировщиков.

Как правило, в техзадание включается детальная информация о предназначении здания и его отдельных помещений, конструкции дома и объемно-планировочные решения. Сюда же желательно включить пожелания, касающиеся инженерных коммуникаций (канализации, водопровода, электрических сетей, отоплении и сетей связи) и материалам ограждающих конструкций.

То, в каком виде будет предоставлена проектная документация — на CD- диске или начерчена на обычном листе – не имеет особого значения. Прежде всего, она должна быть технологичной, лаконичной и ясной для производителя работ. Заказчику, для начала, вполне достаточно утверждаемой части, называемой фор-проектом, или проектом эскизным, который вполне может дать полное представление об архитектурной составляющей. Собственно, именно он становится основополагающим для возведения коттеджа.

Результат работы над эскизным проектом становится предварительное решение, отражающее структурную концепцию строения, состоящую из нескольких элементов: эскизов фасадов, частичной или полной визуализации (по желанию заказчика), поэтажной планировки и т.д. На этом же этапе определяется и ориентировочная стоимость будущих работ.