Строительный проект – это проектная документация, которая является основой для осуществления большинства строительных инвестиций.

На этапе создания строительного проекта инвестор должен точно представить и детализировать свои инвестиционные планы, а также ожидания и цели, связанные с реализацией данного проекта. Это основа для проектирования, так как идея инвестора в дальнейшем повлияет на функционирование объекта. 87 постановление правительства РФ содержит состав и требования к содержанию проектной документации.

Проект представляет собой уникальный документ, содержащий информацию обо всех рабочих процессах, которые планируется выполнять на конкретном объекте.

Роль проектировщика заключается в том, чтобы включить в строительный проект указания инвестора о планируемых инвестициях в строительство с учетом всех положений актов и исполнительных актов. Надлежащим образом подготовленная проектная документация должна обеспечивать соответствие применяемых решений действующим нормативным документам, безопасность устойчивости используемой строительной системы и использование здания с указанием ожиданий и потребностей заказчика.

Строительный проект является обязательным формальным документом, задачей которого является прогнозирование проектных решений для инвестиций, которые необходимо построить. Именно благодаря проекту можно получить все необходимые разрешения, заключения и договоренности, связанные с планируемыми инвестициями. Строительный проект имеет четкую структуру, а его объем законодательно определен. Рабочим проектом, называемым также техническим, считается основной составной частью конструкторской (исполнительной) документации. Это своего рода детализация решений, упомянутых в строительном проекте. Технический проект – это проект, предназначенный для определения архитектурно-планировочных и конструктивных решений, для изготовления промышленно-строительной продукции, для определения сметной стоимости и основных технико-экономических показателей целевого строительства будущего объекта. Технический проект создается на основе эскизного проекта и затем уточняется в рабочем, конструкторском проекте.